東京都八王子市別所の不動産価格・相場情報

東京都八王子市別所の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,046,729万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 107

宅地(土地)

平均価格 41,000,000万円
平米単価 2,000,000円/㎡
価格範囲 41,000,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 76,222,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 18

別所の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、別所の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 691件（Displaying property transactions 1 - 50 of 691 in total） 平均価格: 40,520,000円 平均㎡単価: 316,328円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 別所 13分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 別所 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 別所 14分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 別所 15分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2009年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 別所 7分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 別所 13分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 別所 15分 65,000,000円 180.0 361,111円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 別所 11分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 別所 11分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 別所 13分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 別所 5分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 別所 12分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 別所 10分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 別所 3分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 別所 4分 440,000,000円 610.0 721,311円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 別所 15分 98,000,000円 250.0 392,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 別所 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 別所 10分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 別所 12分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 別所 6分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 別所 20分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 別所 12分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 別所 12分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 別所 5分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 別所 12分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 別所 18分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 別所 23分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 別所 5分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 別所 14分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 別所 10分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 別所 17分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 別所 9分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1994年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 別所 15分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 別所 22分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 別所 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 別所 12分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 別所 6分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 1994年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 別所 18分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 別所 6分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 別所 10分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 別所 9分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 別所 5分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 別所 23分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 別所 16分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 別所 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 別所 14分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 別所 6分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 別所 18分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 別所 15分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 別所 12分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1999年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

別所の特徴

東京都八王子市別所は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都八王子市別所は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都八王子市別所の不動産市場について

東京都八王子市別所の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都八王子市別所の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都八王子市別所では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 40,520,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都八王子市別所では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都八王子市別所では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。