東京都八王子市別所の不動産価格・相場情報

東京都八王子市別所の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,046,729万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 107

宅地(土地)

平均価格 41,000,000万円
平米単価 2,000,000円/㎡
価格範囲 41,000,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 76,222,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 18

別所の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、別所の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 691件（Displaying property transactions 651 - 691 of 691 in total） 平均価格: 39,195,121円 平均㎡単価: 303,596円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第2四半期 別所 7分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 別所 13分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 別所 0分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 別所 18分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 別所 14分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 別所 16分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 別所 5分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 別所 19分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 別所 6分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 別所 23分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 別所 4分 61,000,000円 150.0 406,667円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 別所 10分 120,000,000円 340.0 352,941円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 別所 8分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 1994年 RC 5LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 別所 19分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 別所 15分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 別所 24分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 別所 23分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 別所 11分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 別所 18分 54,000,000円 180.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 別所 18分 59,000,000円 195.0 302,564円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 別所 14分 55,000,000円 185.0 297,297円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 別所 12分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 別所 5分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 別所 12分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 別所 10分 60,000,000円 250.0 240,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 別所 25分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 別所 20分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 別所 28分 54,000,000円 180.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 別所 11分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 別所 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 別所 13分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 別所 3分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 別所 22分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 別所 20分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1994年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 別所 19分 68,000,000円 195.0 348,718円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 別所 18分 68,000,000円 210.0 323,810円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 別所 19分 70,000,000円 220.0 318,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 別所 11分 57,000,000円 170.0 335,294円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 別所 11分 74,000,000円 195.0 379,487円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 別所 21分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 別所 8分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1990年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

別所の特徴

東京都八王子市別所は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都八王子市別所は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都八王子市別所の不動産市場について

東京都八王子市別所の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都八王子市別所の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都八王子市別所では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 39,195,121円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都八王子市別所では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都八王子市別所では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。