兵庫県明石市魚住町の不動産価格・相場情報

兵庫県明石市魚住町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 10,883,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,800,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 60

宅地(土地)

平均価格 24,587,143万円
平米単価 885,695円/㎡
価格範囲 980,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 56

宅地(土地と建物)

平均価格 23,905,405万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,200,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 111

魚住町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、魚住町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2071件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 2071 in total） 平均価格: 17,139,000円 平均㎡単価: 312,405円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 魚住町 21分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 魚住町 23分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 魚住町 21分 21,000,000円 300.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 魚住町 5分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 魚住町 7分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 魚住町 9分 33,000,000円 430.0 76,744円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 魚住町 10分 37,000,000円 450.0 82,222円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 魚住町 16分 76,000,000円 1900.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 魚住町 3分 60,000,000円 850.0 70,588円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 魚住町 9分 19,000,000円 200.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 魚住町 9分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 魚住町 10分 4,200,000円 95.0 44,211円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 魚住町 7分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 魚住町 4分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 魚住町 4分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 魚住町 10分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 魚住町 11分 3,600,000円 650.0 5,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 魚住町 6分 5,700,000円 85.0 67,059円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 魚住町 6分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 魚住町 9分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 魚住町 14分 6,600,000円 80.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 魚住町 13分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 魚住町 7分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 魚住町 14分 350,000円 120.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 魚住町 10分 2,500,000円 85.0 29,412円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 魚住町 13分 4,900,000円 50.0 98,000円/㎡ 1994年 SRC 3DK
中古マンション等 2011年第3四半期 魚住町 18分 5,400,000円 55.0 98,182円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 魚住町 14分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 魚住町 15分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 魚住町 23分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 魚住町 15分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 魚住町 4分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 魚住町 4分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 魚住町 26分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 魚住町 21分 9,600,000円 100.0 96,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 魚住町 6分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 魚住町 9分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 魚住町 12分 10,000,000円 130.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 魚住町 9分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 魚住町 13分 2,500,000円 35.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 魚住町 7分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 魚住町 14分 1,000,000円 230.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 魚住町 8分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 魚住町 8分 700,000円 65.0 10,769円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 魚住町 4分 11,000,000円 160.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 魚住町 9分 13,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 魚住町 7分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 魚住町 24分 23,000,000円 440.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 魚住町 30分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 魚住町 7分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

魚住町の特徴

兵庫県明石市魚住町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県明石市魚住町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県明石市魚住町の不動産市場について

兵庫県明石市魚住町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県明石市魚住町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県明石市魚住町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 17,139,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県明石市魚住町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県明石市魚住町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。