長野県上田市神畑の不動産価格・相場情報

長野県上田市神畑の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 2,575,000万円
平米単価 107,500円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 4,300,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 15,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 4

神畑の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、神畑の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 66件（Displaying property transactions 1 - 50 of 66 in total） 平均価格: 10,884,000円 平均㎡単価: 111,760円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神畑 6分 24,000,000円 560.0 42,857円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 神畑 6分 2,000,000円 300.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 神畑 0分 4,300,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 神畑 11分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 神畑 8分 1,500,000円 280.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 神畑 3分 2,500,000円 240.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神畑 8分 6,000,000円 330.0 18,182円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神畑 5分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神畑 4分 9,500,000円 290.0 32,759円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 神畑 21分 1,800,000円 75.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 神畑 5分 23,000,000円 820.0 28,049円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 神畑 4分 8,100,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 神畑 4分 14,000,000円 840.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 神畑 5分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 神畑 30分 400,000円 440.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 神畑 4分 9,800,000円 380.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 神畑 7分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 神畑 4分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 神畑 4分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 神畑 4分 27,000,000円 560.0 48,214円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 神畑 30分 11,000,000円 500.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 神畑 15分 3,400,000円 1400.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 神畑 7分 7,000,000円 580.0 12,069円/㎡ 1977年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 神畑 8分 1,400,000円 250.0 5,600円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 神畑 11分 12,000,000円 390.0 30,769円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 神畑 3分 7,000,000円 300.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 神畑 6分 1,300,000円 125.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 神畑 6分 12,000,000円 440.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 神畑 5分 18,000,000円 1700.0 10,588円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 神畑 12分 8,700,000円 400.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 神畑 12分 7,800,000円 600.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 神畑 4分 2,200,000円 300.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 神畑 10分 37,000,000円 1000.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 神畑 6分 4,300,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 神畑 4分 11,000,000円 600.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 神畑 6分 1,600,000円 410.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 神畑 6分 10,000,000円 400.0 25,000円/㎡ 1968年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 神畑 2分 6,600,000円 185.0 35,676円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 神畑 5分 10,000,000円 590.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 神畑 8分 7,400,000円 300.0 24,667円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第2四半期 神畑 10分 5,700,000円 630.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 神畑 8分 1,600,000円 1300.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 神畑 18分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 神畑 8分 4,100,000円 2.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 神畑 14分 1,800,000円 165.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 神畑 5分 23,000,000円 820.0 28,049円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 神畑 5分 5,500,000円 185.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 神畑 10分 1,000,000円 150.0 6,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 神畑 5分 38,000,000円 1300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 神畑 9分 7,900,000円 140.0 56,429円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

神畑の特徴

長野県上田市神畑は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、長野県上田市神畑は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

長野県上田市神畑の不動産市場について

長野県上田市神畑の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

長野県上田市神畑の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、長野県上田市神畑では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 10,884,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

長野県上田市神畑では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

長野県上田市神畑では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。