大分県大分市大字森町の不動産価格・相場情報

大分県大分市大字森町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 10,460,000万円
平米単価 410,000円/㎡
価格範囲 500,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 32,142,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 14

大字森町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字森町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 191件（Displaying property transactions 151 - 191 of 191 in total） 平均価格: 16,517,073円 平均㎡単価: 190,143円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字森町 28分 24,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字森町 30分 8,000,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字森町 25分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字森町 28分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字森町 28分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字森町 26分 11,000,000円 480.0 22,917円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字森町 30分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字森町 26分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 大字森町 29分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字森町 26分 10,000,000円 900.0 11,111円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字森町 30分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字森町 24分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字森町 29分 6,900,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字森町 24分 31,000,000円 340.0 91,176円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字森町 28分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字森町 30分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字森町 30分 9,000,000円 155.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字森町 30分 8,500,000円 185.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字森町 26分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 大字森町 25分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字森町 30分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字森町 30分 86,000,000円 1400.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字森町 30分 24,000,000円 380.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字森町 26分 15,000,000円 270.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大字森町 26分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字森町 29分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 大字森町 26分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1991年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字森町 30分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大字森町 26分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字森町 30分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字森町 26分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字森町 25分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字森町 28分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字森町 30分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字森町 30分 18,000,000円 700.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字森町 30分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字森町 26分 6,300,000円 330.0 19,091円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字森町 28分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字森町 23分 1,300,000円 85.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 大字森町 23分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字森町 28分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大字森町の特徴

大分県大分市大字森町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県大分市大字森町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大分県大分市大字森町の不動産市場について

大分県大分市大字森町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県大分市大字森町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県大分市大字森町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 16,517,073円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大分県大分市大字森町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県大分市大字森町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。