北海道札幌市中央区双子山の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区双子山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 36,000,000万円
平米単価 910,000円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 21,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 2

双子山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、双子山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 46件（Displaying all 46 property transactions） 平均価格: 29,565,217円 平均㎡単価: 376,328円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 双子山 0分 28,000,000円 370.0 75,676円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 双子山 25分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 双子山 26分 36,000,000円 400.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 双子山 0分 29,000,000円 340.0 85,294円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 双子山 23分 39,000,000円 420.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 双子山 19分 40,000,000円 440.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 双子山 0分 69,000,000円 360.0 191,667円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 双子山 21分 37,000,000円 470.0 78,723円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 双子山 28分 100,000,000円 890.0 112,360円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 双子山 23分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 双子山 27分 41,000,000円 450.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 双子山 23分 35,000,000円 490.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 双子山 28分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 双子山 23分 33,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 双子山 28分 35,000,000円 970.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 双子山 25分 39,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 双子山 21分 5,500,000円 155.0 35,484円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 双子山 21分 42,000,000円 770.0 54,545円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 双子山 28分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 双子山 30分 13,000,000円 140.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 双子山 25分 15,000,000円 300.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 双子山 25分 13,000,000円 450.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 双子山 30分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 双子山 27分 36,000,000円 660.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 双子山 17分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 双子山 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 双子山 28分 6,500,000円 180.0 36,111円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 双子山 18分 17,000,000円 230.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 双子山 23分 1,400,000円 65.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 双子山 30分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 双子山 23分 56,000,000円 290.0 193,103円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 双子山 30分 8,800,000円 170.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 双子山 0分 24,000,000円 240.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 双子山 0分 8,000,000円 180.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 双子山 0分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 双子山 27分 17,000,000円 410.0 41,463円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 双子山 26分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 双子山 26分 6,500,000円 210.0 30,952円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 双子山 21分 220,000,000円 880.0 250,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 双子山 21分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 双子山 28分 42,000,000円 340.0 123,529円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 双子山 28分 6,500,000円 180.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 双子山 25分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 双子山 25分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 双子山 25分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 双子山 30分 20,000,000円 390.0 500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

双子山の特徴

北海道札幌市中央区双子山は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区双子山は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市中央区双子山の不動産市場について

北海道札幌市中央区双子山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区双子山の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区双子山では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 29,565,217円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区双子山では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区双子山では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。