大阪府大阪市阿倍野区帝塚山の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市阿倍野区帝塚山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,266,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 77,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地)

平均価格 49,750,000万円
平米単価 4,175,000円/㎡
価格範囲 41,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 147,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 4

帝塚山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、帝塚山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 181件（Displaying property transactions 51 - 100 of 181 in total） 平均価格: 66,320,000円 平均㎡単価: 1,313,554円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 帝塚山 8分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 帝塚山 3分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1979年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 帝塚山 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 帝塚山 1分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 帝塚山 2分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 帝塚山 6分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 帝塚山 7分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 帝塚山 1分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 帝塚山 3分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 帝塚山 4分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 帝塚山 2分 180,000,000円 410.0 439,024円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 帝塚山 4分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 帝塚山 2分 230,000,000円 410.0 560,976円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 帝塚山 6分 35,000,000円 180.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 帝塚山 2分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 帝塚山 2分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 帝塚山 4分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 帝塚山 1分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 帝塚山 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 帝塚山 3分 370,000,000円 620.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 帝塚山 6分 99,000,000円 260.0 380,769円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 帝塚山 9分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 帝塚山 1分 120,000,000円 210.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 帝塚山 4分 72,000,000円 115.0 626,087円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 帝塚山 4分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 帝塚山 2分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 帝塚山 5分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 帝塚山 4分 210,000,000円 480.0 437,500円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 帝塚山 8分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 帝塚山 1分 32,000,000円 85.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 帝塚山 7分 250,000,000円 620.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 帝塚山 1分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 帝塚山 4分 190,000,000円 240.0 791,667円/㎡ 2019年
中古マンション等 2018年第4四半期 帝塚山 1分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 帝塚山 1分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 帝塚山 6分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 帝塚山 2分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 帝塚山 2分 130,000,000円 230.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 帝塚山 2分 84,000,000円 165.0 509,091円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 帝塚山 2分 58,000,000円 100.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 帝塚山 2分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 帝塚山 8分 80,000,000円 240.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 帝塚山 2分 110,000,000円 210.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 帝塚山 1分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 帝塚山 8分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 帝塚山 4分 60,000,000円 160.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 帝塚山 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 帝塚山 7分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 帝塚山 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 帝塚山 2分 150,000,000円 350.0 4,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

帝塚山の特徴

大阪府大阪市阿倍野区帝塚山は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市阿倍野区帝塚山は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市阿倍野区帝塚山の不動産市場について

大阪府大阪市阿倍野区帝塚山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市阿倍野区帝塚山の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市阿倍野区帝塚山では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 66,320,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市阿倍野区帝塚山では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市阿倍野区帝塚山では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。