北海道札幌市東区北４５条東の不動産価格・相場情報

北海道札幌市東区北４５条東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 63,833,333万円
平米単価 1,188,333円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 37,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 10

北４５条東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北４５条東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 126件（Displaying property transactions 1 - 50 of 126 in total） 平均価格: 32,706,000円 平均㎡単価: 574,720円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 北４５条東 6分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北４５条東 15分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北４５条東 10分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 北４５条東 19分 38,000,000円 410.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北４５条東 8分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北４５条東 10分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北４５条東 8分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北４５条東 16分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 北４５条東 19分 41,000,000円 320.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 北４５条東 15分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北４５条東 15分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 北４５条東 11分 250,000,000円 1700.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北４５条東 10分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北４５条東 10分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北４５条東 18分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 北４５条東 14分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北４５条東 16分 11,000,000円 125.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北４５条東 18分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北４５条東 15分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 北４５条東 7分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 北４５条東 13分 18,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北４５条東 20分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 北４５条東 8分 38,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北４５条東 9分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 北４５条東 9分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北４５条東 9分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 北４５条東 19分 21,000,000円 260.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北４５条東 15分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北４５条東 8分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北４５条東 14分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北４５条東 20分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北４５条東 20分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北４５条東 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北４５条東 13分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 北４５条東 15分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北４５条東 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北４５条東 7分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北４５条東 8分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 北４５条東 19分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北４５条東 8分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 北４５条東 15分 35,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 北４５条東 9分 36,000,000円 460.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 北４５条東 14分 4,300,000円 120.0 35,833円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北４５条東 15分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 北４５条東 9分 26,000,000円 460.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北４５条東 14分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 北４５条東 19分 14,000,000円 180.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北４５条東 20分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 北４５条東 15分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 北４５条東 15分 12,000,000円 180.0 640,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北４５条東の特徴

北海道札幌市東区北４５条東は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市東区北４５条東は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市東区北４５条東の不動産市場について

北海道札幌市東区北４５条東の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市東区北４５条東の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市東区北４５条東では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 32,706,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市東区北４５条東では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市東区北４５条東では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。