北海道札幌市東区北４５条東の不動産価格・相場情報

北海道札幌市東区北４５条東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 63,833,333万円
平米単価 1,188,333円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 37,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 10

北４５条東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北４５条東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 126件（Displaying property transactions 101 - 126 of 126 in total） 平均価格: 27,992,307円 平均㎡単価: 437,752円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 北４５条東 15分 16,000,000円 250.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北４５条東 17分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1996年 RC、木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 北４５条東 8分 11,000,000円 130.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 北４５条東 10分 16,000,000円 240.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 北４５条東 5分 72,000,000円 1400.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 北４５条東 6分 71,000,000円 1500.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 北４５条東 5分 130,000,000円 2.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 北４５条東 12分 9,200,000円 110.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北４５条東 12分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北４５条東 17分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北４５条東 8分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 北４５条東 15分 19,000,000円 250.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北４５条東 10分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北４５条東 8分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 北４５条東 11分 17,000,000円 220.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北４５条東 19分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北４５条東 8分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北４５条東 19分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 北４５条東 15分 17,000,000円 185.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 北４５条東 19分 9,600,000円 160.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北４５条東 6分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 北４５条東 20分 11,000,000円 160.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北４５条東 5分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 北４５条東 7分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北４５条東 10分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北４５条東 14分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北４５条東の特徴

北海道札幌市東区北４５条東は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市東区北４５条東は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市東区北４５条東の不動産市場について

北海道札幌市東区北４５条東の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市東区北４５条東の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市東区北４５条東では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 27,992,307円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市東区北４５条東では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市東区北４５条東では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。