大阪府東大阪市西石切町の不動産価格・相場情報

大阪府東大阪市西石切町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,461,538万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地)

平均価格 82,133,333万円
平米単価 3,766,667円/㎡
価格範囲 6,400,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 36,900,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 5

西石切町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西石切町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 226件（Displaying property transactions 1 - 50 of 226 in total） 平均価格: 53,358,000円 平均㎡単価: 9,527,077円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西石切町 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 西石切町 12分 180,000,000円 740.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 西石切町 6分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 西石切町 6分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1999年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西石切町 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1980年
中古マンション等 2024年第1四半期 西石切町 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 西石切町 3分 6,400,000円 45.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西石切町 8分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西石切町 7分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 西石切町 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西石切町 0分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西石切町 5分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西石切町 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西石切町 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西石切町 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 西石切町 8分 60,000,000円 80.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西石切町 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西石切町 14分 130,000,000円 730.0 178,082円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西石切町 4分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西石切町 5分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 西石切町 9分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西石切町 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西石切町 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西石切町 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1999年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西石切町 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西石切町 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西石切町 10分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西石切町 10分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西石切町 10分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西石切町 6分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 西石切町 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西石切町 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西石切町 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西石切町 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西石切町 6分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西石切町 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西石切町 10分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西石切町 8分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西石切町 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西石切町 9分 900,000,000円 2.0 450,000,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 西石切町 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 西石切町 4分 230,000,000円 1200.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 西石切町 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西石切町 9分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西石切町 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西石切町 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西石切町 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西石切町 1分 300,000,000円 450.0 666,667円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 西石切町 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西石切町 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西石切町の特徴

大阪府東大阪市西石切町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府東大阪市西石切町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府東大阪市西石切町の不動産市場について

大阪府東大阪市西石切町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府東大阪市西石切町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府東大阪市西石切町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 53,358,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府東大阪市西石切町では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府東大阪市西石切町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。