北海道札幌市中央区南５条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南５条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,529,032万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 31

宅地(土地)

平均価格 77,600,000万円
平米単価 2,592,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 213,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 9

南５条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南５条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 304件（Displaying property transactions 51 - 100 of 304 in total） 平均価格: 57,096,000円 平均㎡単価: 695,294円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 南５条西 3分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 南５条西 9分 46,000,000円 160.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南５条西 2分 230,000,000円 70.0 3,285,714円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 南５条西 7分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南５条西 11分 150,000,000円 270.0 555,556円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 南５条西 9分 41,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南５条西 10分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南５条西 9分 41,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 南５条西 3分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南５条西 11分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南５条西 3分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南５条西 9分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南５条西 2分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南５条西 11分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南５条西 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南５条西 3分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南５条西 9分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南５条西 7分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南５条西 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南５条西 5分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南５条西 8分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南５条西 8分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南５条西 2分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 南５条西 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南５条西 9分 130,000,000円 470.0 276,596円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 南５条西 9分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南５条西 2分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南５条西 9分 230,000,000円 210.0 1,095,238円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 南５条西 11分 95,000,000円 220.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南５条西 9分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1982年 RC 1DK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 南５条西 10分 35,000,000円 145.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南５条西 3分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南５条西 1分 140,000,000円 520.0 269,231円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 南５条西 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南５条西 9分 72,000,000円 240.0 300,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南５条西 5分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南５条西 8分 200,000,000円 220.0 909,091円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 南５条西 3分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南５条西 0分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 南５条西 11分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南５条西 7分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2004年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 南５条西 5分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南５条西 8分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南５条西 9分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南５条西 3分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南５条西 6分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南５条西 10分 220,000,000円 430.0 511,628円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 南５条西 7分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南５条西 3分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南５条西 10分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南５条西の特徴

北海道札幌市中央区南５条西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南５条西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市中央区南５条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南５条西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南５条西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南５条西では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 57,096,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南５条西では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南５条西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。