栃木県日光市高徳の不動産価格・相場情報

栃木県日光市高徳の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 1,432,500万円
平米単価 34,950円/㎡
価格範囲 100,000万円 〜 3,800,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 1,362,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 450,000万円 〜 2,500,000万円
データ件数 4

高徳の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、高徳の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 25件（Displaying all 25 property transactions） 平均価格: 4,535,200円 平均㎡単価: 40,442円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 高徳 6分 830,000円 90.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高徳 19分 1,500,000円 290.0 5,172円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 高徳 29分 3,800,000円 830.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高徳 13分 1,000,000円 230.0 4,348円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 高徳 4分 100,000円 550.0 1,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高徳 14分 2,500,000円 330.0 7,576円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高徳 19分 450,000円 220.0 2,045円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 高徳 16分 1,000,000円 2.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高徳 16分 19,000,000円 690.0 27,536円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 高徳 13分 600,000円 320.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 高徳 6分 2,400,000円 330.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高徳 13分 11,000,000円 1300.0 8,462円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 高徳 14分 2,800,000円 185.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 高徳 16分 2,200,000円 210.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 高徳 6分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 高徳 14分 3,000,000円 300.0 10,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 高徳 11分 2,000,000円 330.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高徳 6分 2,000,000円 220.0 9,091円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 高徳 5分 400,000円 980.0 4,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高徳 2分 2,500,000円 120.0 20,833円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高徳 16分 2,500,000円 230.0 10,870円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 高徳 13分 2,600,000円 1400.0 1,857円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 高徳 15分 4,500,000円 230.0 19,565円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高徳 14分 6,700,000円 250.0 26,800円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 高徳 8分 34,000,000円 1800.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

高徳の特徴

栃木県日光市高徳は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、栃木県日光市高徳は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

栃木県日光市高徳の不動産市場について

栃木県日光市高徳の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

栃木県日光市高徳の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、栃木県日光市高徳では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 4,535,200円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

栃木県日光市高徳では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

栃木県日光市高徳では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。