静岡県沼津市岡宮の不動産価格・相場情報

静岡県沼津市岡宮の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 48,875,000万円
平米単価 732,500円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 106,571,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 14

岡宮の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、岡宮の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 357件（Displaying property transactions 1 - 50 of 357 in total） 平均価格: 58,880,000円 平均㎡単価: 591,508円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岡宮 25分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岡宮 1分 330,000,000円 1000.0 330,000円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岡宮 30分 9,000,000円 150.0 60,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 岡宮 30分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 岡宮 30分 66,000,000円 1000.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 岡宮 30分 60,000,000円 640.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岡宮 1分 440,000,000円 1600.0 275,000円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 岡宮 30分 22,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 岡宮 30分 80,000,000円 1700.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岡宮 30分 40,000,000円 780.0 51,282円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 岡宮 30分 52,000,000円 690.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岡宮 30分 44,000,000円 215.0 204,651円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡宮 0分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡宮 0分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡宮 30分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡宮 28分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡宮 1分 430,000,000円 1600.0 268,750円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡宮 0分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡宮 1分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 岡宮 30分 15,000,000円 430.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 岡宮 30分 85,000,000円 1100.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岡宮 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 岡宮 30分 15,000,000円 170.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 岡宮 28分 41,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡宮 26分 57,000,000円 145.0 393,103円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 岡宮 30分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 岡宮 30分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第2四半期 岡宮 30分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 岡宮 30分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 岡宮 30分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岡宮 30分 48,000,000円 190.0 252,632円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 岡宮 30分 13,000,000円 170.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 岡宮 1分 18,000,000円 220.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 岡宮 30分 18,000,000円 195.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 岡宮 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岡宮 30分 110,000,000円 920.0 119,565円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 岡宮 30分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 岡宮 30分 10,000,000円 140.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岡宮 30分 84,000,000円 1700.0 49,412円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 岡宮 30分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 岡宮 30分 17,000,000円 220.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 岡宮 30分 17,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 岡宮 30分 42,000,000円 810.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 岡宮 30分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岡宮 1分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 岡宮 1分 160,000,000円 1200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 岡宮 1分 140,000,000円 1600.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 岡宮 30分 27,000,000円 300.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 岡宮 30分 17,000,000円 190.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 岡宮 30分 15,000,000円 175.0 870,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

岡宮の特徴

静岡県沼津市岡宮は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県沼津市岡宮は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県沼津市岡宮の不動産市場について

静岡県沼津市岡宮の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県沼津市岡宮の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県沼津市岡宮では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 58,880,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県沼津市岡宮では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県沼津市岡宮では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。