大分県大分市古国府の不動産価格・相場情報

大分県大分市古国府の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,711,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,800,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 52,093,333万円
平米単価 600,000円/㎡
価格範囲 780,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 40,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 1

古国府の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、古国府の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 25件（Displaying all 25 property transactions） 平均価格: 48,387,200円 平均㎡単価: 13,720,680円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 古国府 3分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 古国府 4分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 古国府 1分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2020年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 古国府 15分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 古国府 1分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 古国府 8分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 古国府 9分 150,000,000円 1000.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 古国府 3分 5,500,000円 250.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 古国府 9分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1982年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 古国府 8分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 古国府 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 古国府 9分 780,000円 45.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 古国府 11分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 古国府 4分 32,000,000円 330.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 古国府 9分 34,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 古国府 1分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 古国府 5分 22,000,000円 445.0 49,438円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 古国府 9分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 古国府 11分 29,000,000円 410.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古国府 6分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古国府 9分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 古国府 15分 13,000,000円 205.0 63,415円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 古国府 9分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 古国府 11分 420,000,000円 2.0 210,000,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 古国府 15分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

古国府の特徴

大分県大分市古国府は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県大分市古国府は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大分県大分市古国府の不動産市場について

大分県大分市古国府の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県大分市古国府の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県大分市古国府では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 48,387,200円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大分県大分市古国府では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県大分市古国府では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。