福岡県福岡市東区美和台の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市東区美和台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 6,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 6,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 29,750,000万円
平米単価 1,027,500円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 34,724,138万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 29

美和台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美和台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 382件（Displaying property transactions 151 - 200 of 382 in total） 平均価格: 24,980,000円 平均㎡単価: 416,261円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 美和台 8分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 美和台 9分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 美和台 4分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 美和台 14分 23,000,000円 230.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 美和台 9分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 美和台 9分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 美和台 9分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 美和台 10分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 美和台 10分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 美和台 8分 21,000,000円 220.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 美和台 21分 16,000,000円 160.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 美和台 18分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 美和台 11分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 美和台 5分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 美和台 7分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 美和台 16分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1972年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 美和台 8分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 美和台 2分 29,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 美和台 14分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 美和台 6分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 美和台 6分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 美和台 7分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 美和台 6分 19,000,000円 290.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 美和台 14分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 美和台 14分 48,000,000円 270.0 177,778円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 美和台 13分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 美和台 11分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 美和台 15分 23,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 美和台 5分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 美和台 13分 13,000,000円 220.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 美和台 8分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 美和台 15分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 美和台 16分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 美和台 14分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 美和台 2分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 美和台 4分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 美和台 14分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美和台 2分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 美和台 8分 11,000,000円 120.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美和台 10分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美和台 16分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 美和台 14分 21,000,000円 230.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 美和台 8分 32,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美和台 10分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美和台 14分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美和台 9分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美和台 13分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 美和台 12分 18,000,000円 220.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 美和台 4分 17,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 美和台 15分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美和台の特徴

福岡県福岡市東区美和台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市東区美和台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市東区美和台の不動産市場について

福岡県福岡市東区美和台の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市東区美和台の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市東区美和台では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 24,980,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市東区美和台では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市東区美和台では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。