大阪府大阪市生野区巽北の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市生野区巽北の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,090,909万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,400,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 103,400,000万円
平米単価 2,260,000円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 81,766,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,100,000万円 〜 950,000,000万円
データ件数 24

巽北の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、巽北の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 287件（Displaying property transactions 251 - 287 of 287 in total） 平均価格: 34,213,513円 平均㎡単価: 842,754円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 巽北 8分 6,000,000円 125.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 巽北 11分 4,900,000円 45.0 108,889円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 巽北 11分 4,900,000円 45.0 108,889円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 巽北 10分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 巽北 14分 27,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 巽北 12分 60,000,000円 135.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 巽北 4分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 巽北 10分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 巽北 14分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 巽北 7分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 巽北 9分 14,000,000円 55.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 巽北 14分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 巽北 13分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 巽北 12分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 巽北 12分 4,600,000円 35.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 巽北 0分 26,000,000円 55.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 巽北 15分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 巽北 8分 280,000,000円 1300.0 215,385円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 巽北 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 巽北 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 巽北 5分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 巽北 13分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 巽北 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 巽北 14分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 巽北 14分 87,000,000円 430.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 巽北 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 巽北 4分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 巽北 5分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 巽北 14分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 巽北 7分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 巽北 13分 9,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 巽北 13分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 巽北 15分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2005年第3四半期 巽北 18分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 巽北 11分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 巽北 17分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 巽北 15分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1974年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

巽北の特徴

大阪府大阪市生野区巽北は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市生野区巽北は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市生野区巽北の不動産市場について

大阪府大阪市生野区巽北の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市生野区巽北の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市生野区巽北では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 34,213,513円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市生野区巽北では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市生野区巽北では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。