大阪府高石市綾園の不動産価格・相場情報

大阪府高石市綾園の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,584,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地)

平均価格 26,140,000万円
平米単価 1,388,000円/㎡
価格範囲 6,700,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 23,373,913万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,300,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 23

綾園の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、綾園の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 396件（Displaying property transactions 251 - 300 of 396 in total） 平均価格: 41,666,000円 平均㎡単価: 12,405,139円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 綾園 4分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 綾園 6分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 綾園 6分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 綾園 5分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 綾園 10分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 綾園 1分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 綾園 11分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 綾園 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 綾園 4分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 綾園 11分 8,900,000円 150.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 綾園 6分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 綾園 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 綾園 9分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 綾園 10分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 綾園 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 綾園 14分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 綾園 8分 2,300,000円 40.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 綾園 2分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 綾園 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 綾園 8分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 綾園 7分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 綾園 1分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 綾園 3分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 綾園 2分 14,000,000円 145.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 綾園 0分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 綾園 6分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 綾園 11分 1,800,000円 40.0 45,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 綾園 7分 5,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 綾園 7分 5,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 綾園 12分 100,000,000円 1600.0 62,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 綾園 11分 1,800,000円 45.0 40,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 綾園 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 綾園 5分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 綾園 6分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 綾園 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 綾園 4分 1,200,000,000円 2.0 600,000,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 綾園 3分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 綾園 6分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 綾園 2分 93,000,000円 210.0 442,857円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 綾園 6分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 綾園 6分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 綾園 6分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 綾園 13分 19,000,000円 320.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 綾園 7分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 綾園 10分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 綾園 9分 4,600,000円 35.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 綾園 3分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 綾園 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 綾園 11分 2,000,000円 50.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 綾園 8分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

綾園の特徴

大阪府高石市綾園は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府高石市綾園は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府高石市綾園の不動産市場について

大阪府高石市綾園の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府高石市綾園の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府高石市綾園では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 41,666,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府高石市綾園では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府高石市綾園では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。