大阪府高石市綾園の不動産価格・相場情報

大阪府高石市綾園の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,584,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地)

平均価格 26,140,000万円
平米単価 1,388,000円/㎡
価格範囲 6,700,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 23,373,913万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,300,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 23

綾園の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、綾園の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 396件（Displaying property transactions 351 - 396 of 396 in total） 平均価格: 31,086,956円 平均㎡単価: 617,150円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 綾園 5分 19,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 綾園 2分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 綾園 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 綾園 14分 8,500,000円 90.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 綾園 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 綾園 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 綾園 7分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 綾園 5分 130,000,000円 1200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 綾園 5分 94,000,000円 780.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 綾園 14分 3,400,000円 90.0 37,778円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 綾園 8分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 綾園 6分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 綾園 8分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 綾園 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 綾園 10分 57,000,000円 650.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 綾園 12分 3,400,000円 35.0 97,143円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 綾園 13分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 綾園 10分 49,000,000円 540.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 綾園 10分 6,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 綾園 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 綾園 7分 5,400,000円 65.0 83,077円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 綾園 11分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 綾園 6分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 綾園 7分 9,700,000円 70.0 138,571円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 綾園 7分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 綾園 1分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 綾園 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 綾園 3分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 綾園 7分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 綾園 4分 70,000,000円 570.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 綾園 6分 2,700,000円 55.0 49,091円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 綾園 12分 7,600,000円 70.0 108,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 綾園 5分 3,400,000円 35.0 97,143円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 綾園 7分 2,400,000円 40.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 綾園 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 綾園 8分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 綾園 4分 140,000,000円 530.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 綾園 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 綾園 4分 35,000,000円 380.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 綾園 10分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 綾園 4分 77,000,000円 170.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 綾園 9分 67,000,000円 200.0 335,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 綾園 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 綾園 4分 80,000,000円 330.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 綾園 5分 150,000,000円 2.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 綾園 10分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

綾園の特徴

大阪府高石市綾園は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府高石市綾園は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府高石市綾園の不動産市場について

大阪府高石市綾園の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府高石市綾園の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府高石市綾園では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 31,086,956円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府高石市綾園では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府高石市綾園では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。