大阪府大阪市生野区巽中の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市生野区巽中の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 35,000,000万円
平米単価 2,500,000円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 77,026,923万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 580,000,000万円
データ件数 26

巽中の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、巽中の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 207件（Displaying property transactions 1 - 50 of 207 in total） 平均価格: 72,624,000円 平均㎡単価: 5,681,812円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 巽中 10分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 巽中 2分 170,000,000円 240.0 708,333円/㎡ 2020年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 巽中 6分 35,000,000円 140.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 巽中 5分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 巽中 5分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 巽中 10分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 巽中 5分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 巽中 3分 580,000,000円 470.0 1,234,043円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 巽中 10分 6,100,000円 50.0 122,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 巽中 5分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 巽中 10分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 巽中 10分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 巽中 7分 260,000,000円 320.0 812,500円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 巽中 6分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 巽中 8分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 巽中 7分 270,000,000円 360.0 750,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 巽中 8分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 巽中 5分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 巽中 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 巽中 7分 250,000,000円 330.0 757,576円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 巽中 5分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 巽中 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 巽中 5分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 巽中 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 巽中 10分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 巽中 7分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 巽中 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 巽中 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 巽中 7分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 巽中 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 巽中 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 巽中 8分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 巽中 5分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 巽中 9分 140,000,000円 260.0 538,462円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 巽中 6分 19,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 巽中 4分 270,000,000円 620.0 435,484円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 巽中 10分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1997年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 巽中 10分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 巽中 8分 43,000,000円 130.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 巽中 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 巽中 11分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 巽中 15分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 巽中 8分 510,000,000円 2.0 255,000,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 巽中 7分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 巽中 6分 67,000,000円 460.0 145,652円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 巽中 5分 130,000,000円 650.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 巽中 10分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 巽中 10分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 巽中 5分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 巽中 3分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

巽中の特徴

大阪府大阪市生野区巽中は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市生野区巽中は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市生野区巽中の不動産市場について

大阪府大阪市生野区巽中の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市生野区巽中の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市生野区巽中では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 72,624,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市生野区巽中では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市生野区巽中では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。