福岡県北九州市八幡西区藤原の不動産価格・相場情報

福岡県北九州市八幡西区藤原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 21,000,000万円
平米単価 755,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 33,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 10

藤原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、藤原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 155件（Displaying property transactions 1 - 50 of 155 in total） 平均価格: 26,180,000円 平均㎡単価: 311,353円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 藤原 29分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 藤原 24分 18,000,000円 220.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 藤原 14分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 藤原 28分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2024年
中古マンション等 2024年第1四半期 藤原 12分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤原 28分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤原 19分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 藤原 25分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 藤原 25分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 藤原 30分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 藤原 24分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 藤原 25分 29,000,000円 265.0 109,434円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 藤原 26分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 藤原 23分 24,000,000円 340.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 藤原 15分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 藤原 15分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤原 25分 16,000,000円 320.0 50,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤原 25分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 藤原 14分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 藤原 13分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 藤原 25分 32,000,000円 225.0 142,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 藤原 25分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 藤原 10分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 藤原 13分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 藤原 14分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 藤原 21分 14,000,000円 175.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤原 25分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤原 25分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 藤原 30分 18,000,000円 620.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤原 28分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 藤原 24分 26,000,000円 300.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤原 21分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 藤原 26分 23,000,000円 310.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤原 26分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤原 24分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤原 25分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤原 25分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 藤原 25分 21,000,000円 350.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 藤原 28分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 藤原 16分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 藤原 29分 21,000,000円 290.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 藤原 29分 25,000,000円 350.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 藤原 23分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 藤原 23分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 藤原 26分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 藤原 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 藤原 24分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 藤原 26分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 藤原 19分 27,000,000円 330.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 藤原 25分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

藤原の特徴

福岡県北九州市八幡西区藤原は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県北九州市八幡西区藤原は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県北九州市八幡西区藤原の不動産市場について

福岡県北九州市八幡西区藤原の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県北九州市八幡西区藤原の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県北九州市八幡西区藤原では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 26,180,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県北九州市八幡西区藤原では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県北九州市八幡西区藤原では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。