兵庫県神戸市垂水区塩屋町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市垂水区塩屋町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,163,415万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 41

宅地(土地)

平均価格 28,000,000万円
平米単価 1,300,000円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 15,625,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,400,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 48

塩屋町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、塩屋町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 632件（Displaying property transactions 101 - 150 of 632 in total） 平均価格: 17,536,000円 平均㎡単価: 164,215円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 塩屋町 23分 8,800,000円 85.0 103,529円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 塩屋町 8分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 塩屋町 12分 2,800,000円 60.0 46,667円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 塩屋町 3分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 塩屋町 10分 33,000,000円 730.0 45,205円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 塩屋町 6分 33,000,000円 730.0 45,205円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 塩屋町 7分 38,000,000円 760.0 50,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 塩屋町 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 塩屋町 4分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2002年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 塩屋町 9分 4,200,000円 65.0 64,615円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 塩屋町 8分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 塩屋町 0分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 塩屋町 9分 3,400,000円 85.0 40,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 塩屋町 8分 59,000,000円 165.0 357,576円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 塩屋町 18分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 塩屋町 1分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2015年 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 塩屋町 18分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 塩屋町 10分 2,700,000円 40.0 67,500円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 塩屋町 5分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 塩屋町 5分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 塩屋町 3分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 塩屋町 10分 5,800,000円 115.0 50,435円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 塩屋町 7分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 塩屋町 15分 1,000,000円 95.0 10,526円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 塩屋町 16分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 塩屋町 4分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 塩屋町 16分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 塩屋町 4分 1,000,000円 70.0 14,286円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 塩屋町 6分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 1973年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 塩屋町 7分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 塩屋町 7分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 塩屋町 10分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 塩屋町 10分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 塩屋町 15分 5,000,000円 915.0 5,464円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 塩屋町 15分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 塩屋町 10分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 塩屋町 8分 1,000,000円 65.0 15,385円/㎡ 1973年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 塩屋町 16分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 塩屋町 21分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1999年 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 塩屋町 6分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 塩屋町 4分 3,300,000円 125.0 26,400円/㎡ 1988年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 塩屋町 8分 1,000,000円 60.0 16,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 塩屋町 9分 3,000,000円 55.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 塩屋町 8分 4,800,000円 65.0 73,846円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 塩屋町 10分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 塩屋町 0分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 塩屋町 16分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 塩屋町 15分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 塩屋町 18分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 塩屋町 0分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1999年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

塩屋町の特徴

兵庫県神戸市垂水区塩屋町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市垂水区塩屋町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市垂水区塩屋町の不動産市場について

兵庫県神戸市垂水区塩屋町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市垂水区塩屋町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市垂水区塩屋町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 17,536,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市垂水区塩屋町では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市垂水区塩屋町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。