兵庫県明石市桜町の不動産価格・相場情報

兵庫県明石市桜町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 32,000,000万円
平米単価 2,500,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 50,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 1

桜町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桜町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 92件（Displaying property transactions 51 - 92 of 92 in total） 平均価格: 54,890,476円 平均㎡単価: 2,379,821円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 桜町 3分 84,000,000円 240.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 桜町 6分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 桜町 4分 5,600,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 桜町 3分 9,400,000円 90.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 桜町 3分 35,000,000円 95.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 桜町 4分 31,000,000円 95.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 桜町 3分 62,000,000円 195.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桜町 8分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 桜町 3分 84,000,000円 240.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 桜町 4分 34,000,000円 90.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 桜町 4分 18,000,000円 50.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 桜町 5分 13,000,000円 40.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 桜町 5分 12,000,000円 35.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 桜町 4分 31,000,000円 95.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 桜町 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 桜町 4分 18,000,000円 50.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 桜町 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 桜町 4分 23,000,000円 65.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 桜町 3分 22,000,000円 55.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 桜町 5分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 桜町 5分 14,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 桜町 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 桜町 5分 20,000,000円 55.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 桜町 4分 36,000,000円 90.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 桜町 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 桜町 5分 7,400,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 桜町 5分 21,000,000円 55.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 桜町 4分 49,000,000円 120.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 桜町 4分 21,000,000円 290.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 桜町 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桜町 6分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 桜町 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 桜町 8分 34,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜町 9分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2009年第2四半期 桜町 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 桜町 8分 1,000,000,000円 850.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 桜町 8分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 桜町 7分 8,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 桜町 3分 23,000,000円 85.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 桜町 2分 270,000,000円 470.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 桜町 8分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 桜町 6分 30,000,000円 320.0 930,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

桜町の特徴

兵庫県明石市桜町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県明石市桜町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県明石市桜町の不動産市場について

兵庫県明石市桜町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県明石市桜町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県明石市桜町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 54,890,476円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県明石市桜町では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県明石市桜町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。