大阪府八尾市緑ヶ丘の不動産価格・相場情報

大阪府八尾市緑ヶ丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 14,371,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 14

緑ヶ丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、緑ヶ丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 102件（Displaying property transactions 1 - 50 of 102 in total） 平均価格: 31,664,000円 平均㎡単価: 422,748円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑ヶ丘 20分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑ヶ丘 20分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑ヶ丘 0分 3,900,000円 50.0 78,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 緑ヶ丘 20分 7,200,000円 70.0 102,857円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑ヶ丘 20分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑ヶ丘 16分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑ヶ丘 19分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑ヶ丘 15分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑ヶ丘 18分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑ヶ丘 20分 2,200,000円 50.0 44,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑ヶ丘 15分 2,900,000円 45.0 64,444円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑ヶ丘 20分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 緑ヶ丘 19分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 緑ヶ丘 20分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 緑ヶ丘 14分 5,600,000円 65.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑ヶ丘 20分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑ヶ丘 20分 1,800,000円 45.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑ヶ丘 18分 1,600,000円 35.0 45,714円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 緑ヶ丘 14分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 緑ヶ丘 15分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 緑ヶ丘 14分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 緑ヶ丘 20分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑ヶ丘 15分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑ヶ丘 20分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑ヶ丘 19分 280,000,000円 1800.0 155,556円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑ヶ丘 15分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑ヶ丘 20分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑ヶ丘 15分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑ヶ丘 15分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 緑ヶ丘 21分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑ヶ丘 20分 7,000,000円 90.0 77,778円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑ヶ丘 18分 9,300,000円 135.0 68,889円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 緑ヶ丘 19分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 緑ヶ丘 16分 86,000,000円 750.0 114,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 緑ヶ丘 15分 29,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 緑ヶ丘 19分 5,500,000円 95.0 57,895円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 緑ヶ丘 18分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 緑ヶ丘 15分 53,000,000円 380.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 緑ヶ丘 19分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 緑ヶ丘 15分 17,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 緑ヶ丘 19分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 緑ヶ丘 16分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑ヶ丘 18分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑ヶ丘 15分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 緑ヶ丘 15分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 緑ヶ丘 16分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 緑ヶ丘 18分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 緑ヶ丘 23分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 緑ヶ丘 23分 380,000,000円 1800.0 211,111円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 緑ヶ丘 18分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

緑ヶ丘の特徴

大阪府八尾市緑ヶ丘は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府八尾市緑ヶ丘は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府八尾市緑ヶ丘の不動産市場について

大阪府八尾市緑ヶ丘の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府八尾市緑ヶ丘の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府八尾市緑ヶ丘では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 31,664,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府八尾市緑ヶ丘では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府八尾市緑ヶ丘では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。