価格概要

中古マンション等

平均価格 22,963,158万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,900,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地)

平均価格 63,250,000万円
平米単価 4,050,000円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 43,214,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 21

山坂の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山坂の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 379件(Displaying property transactions 351 - 379 of 379 in total) 平均価格: 42,586,206円 平均㎡単価: 1,402,082円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 山坂 3分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 山坂 3分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 山坂 2分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 山坂 3分 36,000,000円 140.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 山坂 4分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 山坂 6分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 山坂 7分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 山坂 8分 20,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 山坂 5分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 山坂 2分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 山坂 4分 250,000,000円 990.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 山坂 3分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 山坂 4分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 山坂 5分 45,000,000円 145.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 山坂 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 山坂 4分 3,000,000円 60.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 山坂 6分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 山坂 3分 8,000,000円 30.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 山坂 5分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 山坂 6分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 山坂 4分 26,000,000円 80.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 山坂 4分 40,000,000円 110.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 山坂 3分 26,000,000円 70.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 山坂 2分 230,000,000円 580.0 396,552円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 山坂 0分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 山坂 3分 46,000,000円 140.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 山坂 5分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 山坂 2分 60,000,000円 185.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 山坂 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

山坂の特徴

大阪府大阪市東住吉区山坂は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市東住吉区山坂は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市東住吉区山坂の不動産市場について

大阪府大阪市東住吉区山坂の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市東住吉区山坂の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市東住吉区山坂では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 42,586,206円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市東住吉区山坂では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市東住吉区山坂では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。