兵庫県神戸市須磨区板宿町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市須磨区板宿町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 23,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 3

板宿町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、板宿町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 30件（Displaying all 30 property transactions） 平均価格: 16,596,666円 平均㎡単価: 293,611円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 板宿町 9分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 板宿町 9分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 板宿町 10分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 板宿町 9分 2,400,000円 70.0 34,286円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 板宿町 9分 4,000,000円 85.0 47,059円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 板宿町 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 板宿町 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 板宿町 5分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 板宿町 9分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 板宿町 8分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 板宿町 9分 2,700,000円 70.0 38,571円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 板宿町 9分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 板宿町 8分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 板宿町 9分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 板宿町 7分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 板宿町 9分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 板宿町 9分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 板宿町 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 板宿町 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 板宿町 6分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2003年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 板宿町 7分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 板宿町 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 板宿町 10分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 板宿町 9分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 板宿町 9分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 板宿町 9分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 板宿町 6分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 板宿町 9分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 板宿町 10分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 板宿町 8分 13,000,000円 60.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

板宿町の特徴

兵庫県神戸市須磨区板宿町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市須磨区板宿町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市須磨区板宿町の不動産市場について

兵庫県神戸市須磨区板宿町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市須磨区板宿町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市須磨区板宿町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 16,596,666円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市須磨区板宿町では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市須磨区板宿町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。