大阪府八尾市志紀町西の不動産価格・相場情報

大阪府八尾市志紀町西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 21,000,000万円
平米単価 2,200,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 3,850,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 5,200,000万円
データ件数 2

志紀町西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、志紀町西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 29件（Displaying all 29 property transactions） 平均価格: 66,903,448円 平均㎡単価: 21,050,357円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 志紀町西 7分 21,000,000円 95.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 志紀町西 8分 5,200,000円 95.0 54,737円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 志紀町西 7分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 志紀町西 8分 7,500,000円 50.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 志紀町西 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 志紀町西 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 志紀町西 7分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 志紀町西 8分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 志紀町西 7分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 志紀町西 8分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 志紀町西 7分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 志紀町西 10分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 志紀町西 8分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 志紀町西 8分 69,000,000円 150.0 460,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 志紀町西 8分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 志紀町西 8分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 志紀町西 8分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 志紀町西 8分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 志紀町西 8分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 志紀町西 8分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 志紀町西 8分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 志紀町西 9分 80,000,000円 200.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 志紀町西 7分 1,200,000,000円 2.0 600,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 志紀町西 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 志紀町西 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 志紀町西 10分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 志紀町西 10分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 志紀町西 10分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 志紀町西 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1993年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

志紀町西の特徴

大阪府八尾市志紀町西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府八尾市志紀町西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府八尾市志紀町西の不動産市場について

大阪府八尾市志紀町西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府八尾市志紀町西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府八尾市志紀町西では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 66,903,448円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府八尾市志紀町西では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府八尾市志紀町西では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。