愛知県名古屋市千種区下方町の不動産価格・相場情報

愛知県名古屋市千種区下方町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 58,200,000万円
平米単価 2,548,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 50,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 46,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 2

下方町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下方町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 89件（Displaying property transactions 51 - 89 of 89 in total） 平均価格: 35,717,984円 平均㎡単価: 764,099円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下方町 17分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下方町 15分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 下方町 16分 11,000,000円 60.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下方町 19分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 下方町 16分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 下方町 15分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 下方町 16分 27,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 下方町 18分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 下方町 16分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 下方町 16分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 下方町 16分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 下方町 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下方町 16分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 下方町 16分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下方町 15分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下方町 15分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 下方町 12分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下方町 18分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 下方町 18分 14,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下方町 10分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下方町 10分 74,000,000円 350.0 211,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下方町 16分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 下方町 16分 31,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下方町 13分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 下方町 15分 31,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下方町 18分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下方町 18分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 下方町 15分 29,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下方町 16分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 下方町 20分 29,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下方町 16分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 下方町 18分 1,400円 50.0 28円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 下方町 14分 55,000,000円 250.0 220,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 下方町 16分 52,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 下方町 15分 28,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 下方町 16分 26,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下方町 20分 150,000,000円 730.0 205,479円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下方町 11分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 下方町 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下方町の特徴

愛知県名古屋市千種区下方町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県名古屋市千種区下方町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

愛知県名古屋市千種区下方町の不動産市場について

愛知県名古屋市千種区下方町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県名古屋市千種区下方町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県名古屋市千種区下方町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 35,717,984円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

愛知県名古屋市千種区下方町では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県名古屋市千種区下方町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。