千葉県船橋市西習志野の不動産価格・相場情報

千葉県船橋市西習志野の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 34,545,455万円
平米単価 2,054,545円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 40,156,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 77,000,000万円
データ件数 32

西習志野の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西習志野の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 405件（Displaying property transactions 51 - 100 of 405 in total） 平均価格: 40,078,000円 平均㎡単価: 380,884円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 西習志野 9分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西習志野 11分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西習志野 6分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西習志野 3分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 西習志野 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西習志野 8分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西習志野 9分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西習志野 4分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西習志野 10分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西習志野 5分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西習志野 10分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西習志野 2分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西習志野 6分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西習志野 6分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西習志野 10分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西習志野 9分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西習志野 6分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西習志野 10分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西習志野 7分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西習志野 3分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西習志野 9分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西習志野 6分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 西習志野 9分 46,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 西習志野 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1973年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西習志野 10分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西習志野 10分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西習志野 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西習志野 3分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西習志野 7分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西習志野 13分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 西習志野 3分 510,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西習志野 2分 61,000,000円 115.0 530,435円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西習志野 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西習志野 11分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西習志野 10分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 西習志野 6分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西習志野 5分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西習志野 5分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西習志野 8分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西習志野 8分 6,300,000円 150.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西習志野 13分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西習志野 6分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西習志野 10分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西習志野 5分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西習志野 6分 3,500,000円 105.0 33,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西習志野 4分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 西習志野 8分 19,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西習志野 10分 52,000,000円 185.0 281,081円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西習志野 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西習志野 8分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西習志野の特徴

千葉県船橋市西習志野は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県船橋市西習志野は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県船橋市西習志野の不動産市場について

千葉県船橋市西習志野の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県船橋市西習志野の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県船橋市西習志野では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 40,078,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

千葉県船橋市西習志野では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県船橋市西習志野では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。