静岡県藤枝市田沼の不動産価格・相場情報

静岡県藤枝市田沼の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,476,190万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地)

平均価格 25,125,000万円
平米単価 930,000円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 70,775,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,200,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 8

田沼の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、田沼の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 270件（Displaying property transactions 51 - 100 of 270 in total） 平均価格: 31,590,000円 平均㎡単価: 490,174円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田沼 4分 140,000,000円 280.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 田沼 3分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 田沼 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2017年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田沼 10分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 田沼 4分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2004年 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 田沼 3分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2020年
中古マンション等 2021年第3四半期 田沼 3分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2020年 2DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 田沼 14分 13,000,000円 155.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 田沼 9分 14,000,000円 185.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 田沼 13分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 田沼 16分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 田沼 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2021年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 田沼 15分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 田沼 4分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2004年 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 田沼 3分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2021年 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 田沼 3分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2021年 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 田沼 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2021年 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 田沼 3分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 田沼 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2021年 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 田沼 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田沼 8分 90,000,000円 500.0 180,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 田沼 8分 8,000,000円 90.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 田沼 3分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2021年 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 田沼 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2021年 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 田沼 9分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2008年 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 田沼 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2021年
中古マンション等 2021年第2四半期 田沼 3分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田沼 16分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 田沼 2分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2021年
中古マンション等 2021年第1四半期 田沼 2分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2021年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田沼 11分 15,000,000円 410.0 36,585円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 田沼 3分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2021年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 田沼 3分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2021年 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 田沼 15分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田沼 18分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 田沼 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田沼 16分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田沼 15分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 田沼 12分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 田沼 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 田沼 3分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2021年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 田沼 2分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2021年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 田沼 13分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 田沼 12分 23,000,000円 260.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 田沼 12分 30,000,000円 860.0 34,884円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 田沼 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2004年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 田沼 12分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 田沼 16分 55,000,000円 590.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 田沼 5分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 田沼 9分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

田沼の特徴

静岡県藤枝市田沼は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県藤枝市田沼は周辺エリアと比べて 割安とされています。

静岡県藤枝市田沼の不動産市場について

静岡県藤枝市田沼の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県藤枝市田沼の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県藤枝市田沼では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 31,590,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

静岡県藤枝市田沼では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県藤枝市田沼では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。