静岡県藤枝市田沼の不動産価格・相場情報

静岡県藤枝市田沼の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,476,190万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地)

平均価格 25,125,000万円
平米単価 930,000円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 70,775,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,200,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 8

田沼の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、田沼の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 270件（Displaying property transactions 151 - 200 of 270 in total） 平均価格: 26,790,000円 平均㎡単価: 561,468円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 田沼 11分 8,300,000円 110.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 田沼 16分 24,000,000円 300.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 田沼 11分 16,000,000円 270.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 田沼 4分 100,000,000円 630.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 田沼 4分 170,000,000円 1000.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 田沼 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 田沼 6分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 田沼 15分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 田沼 16分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 田沼 8分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 田沼 6分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 田沼 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 田沼 9分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 田沼 15分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 田沼 11分 17,000,000円 190.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 田沼 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 田沼 11分 14,000,000円 145.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 田沼 15分 50,000,000円 1000.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 田沼 19分 15,000,000円 280.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 田沼 13分 42,000,000円 470.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 田沼 19分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 田沼 18分 26,000,000円 330.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 田沼 10分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 田沼 12分 17,000,000円 185.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 田沼 9分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 田沼 18分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 田沼 14分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 田沼 20分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 田沼 18分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 田沼 18分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 田沼 18分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 田沼 12分 29,000,000円 510.0 56,863円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 田沼 18分 11,000,000円 185.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 田沼 10分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 田沼 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 田沼 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 田沼 10分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 田沼 19分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 田沼 9分 6,700,000円 85.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 田沼 8分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 田沼 13分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 田沼 15分 7,500,000円 175.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 田沼 14分 16,000,000円 190.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田沼 10分 46,000,000円 520.0 88,462円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 田沼 3分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田沼 11分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田沼 14分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 田沼 13分 18,000,000円 260.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 田沼 18分 16,000,000円 600.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田沼 15分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

田沼の特徴

静岡県藤枝市田沼は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県藤枝市田沼は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県藤枝市田沼の不動産市場について

静岡県藤枝市田沼の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県藤枝市田沼の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県藤枝市田沼では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 26,790,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

静岡県藤枝市田沼では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県藤枝市田沼では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。