北海道札幌市東区北２６条東の不動産価格・相場情報

北海道札幌市東区北２６条東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,142,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 64,666,667万円
平米単価 1,408,333円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 41,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 6

北２６条東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北２６条東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 164件（Displaying property transactions 1 - 50 of 164 in total） 平均価格: 41,700,000円 平均㎡単価: 578,363円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 北２６条東 11分 210,000,000円 1600.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 北２６条東 4分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北２６条東 15分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北２６条東 14分 66,000,000円 280.0 235,714円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 北２６条東 4分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北２６条東 7分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北２６条東 7分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北２６条東 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北２６条東 19分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北２６条東 12分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北２６条東 11分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 北２６条東 8分 82,000,000円 500.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 北２６条東 14分 35,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北２６条東 20分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北２６条東 8分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北２６条東 10分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北２６条東 18分 14,000,000円 150.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北２６条東 3分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 北２６条東 5分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北２６条東 11分 18,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 北２６条東 3分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北２６条東 10分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北２６条東 9分 56,000,000円 320.0 175,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 北２６条東 11分 18,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 北２６条東 13分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 北２６条東 3分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北２６条東 12分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 北２６条東 19分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 北２６条東 7分 22,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北２６条東 16分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北２６条東 4分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北２６条東 8分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 北２６条東 2分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北２６条東 4分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 北２６条東 14分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 北２６条東 10分 36,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北２６条東 7分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北２６条東 12分 140,000,000円 1000.0 140,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北２６条東 10分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北２６条東 7分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北２６条東 16分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北２６条東 15分 2,000,000円 130.0 15,385円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 北２６条東 19分 110,000,000円 1100.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北２６条東 5分 230,000,000円 1300.0 176,923円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北２６条東 15分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 北２６条東 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 北２６条東 14分 49,000,000円 540.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北２６条東 15分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 北２６条東 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北２６条東 7分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2000年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北２６条東の特徴

北海道札幌市東区北２６条東は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市東区北２６条東は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市東区北２６条東の不動産市場について

北海道札幌市東区北２６条東の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市東区北２６条東の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市東区北２６条東では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 41,700,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市東区北２６条東では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市東区北２６条東では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。