北海道札幌市東区北２６条東の不動産価格・相場情報

北海道札幌市東区北２６条東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,142,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 64,666,667万円
平米単価 1,408,333円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 41,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 6

北２６条東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北２６条東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 164件（Displaying property transactions 101 - 150 of 164 in total） 平均価格: 25,440,000円 平均㎡単価: 294,938円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 北２６条東 0分 14,000,000円 220.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 北２６条東 5分 44,000,000円 870.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北２６条東 11分 33,000,000円 320.0 103,125円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 北２６条東 16分 6,500,000円 75.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北２６条東 12分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北２６条東 6分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 北２６条東 19分 15,000,000円 250.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北２６条東 12分 93,000,000円 210.0 442,857円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 北２６条東 7分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北２６条東 20分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 北２６条東 12分 10,000,000円 155.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 北２６条東 12分 3,600,000円 55.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北２６条東 18分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北２６条東 9分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 北２６条東 12分 35,000,000円 420.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 北２６条東 7分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北２６条東 13分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北２６条東 12分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 北２６条東 9分 5,700,000円 65.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北２６条東 16分 24,000,000円 450.0 53,333円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 北２６条東 13分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北２６条東 6分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北２６条東 13分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 北２６条東 7分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 北２６条東 18分 38,000,000円 670.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北２６条東 12分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 北２６条東 6分 9,200,000円 70.0 131,429円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北２６条東 12分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北２６条東 8分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 北２６条東 7分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 北２６条東 14分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 北２６条東 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1993年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第3四半期 北２６条東 5分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北２６条東 18分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 北２６条東 7分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北２６条東 14分 56,000,000円 290.0 193,103円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北２６条東 5分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 1986年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北２６条東 18分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北２６条東 9分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北２６条東 15分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北２６条東 4分 180,000,000円 1400.0 128,571円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 北２６条東 10分 17,000,000円 200.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 北２６条東 7分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 北２６条東 13分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 北２６条東 19分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北２６条東 10分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 北２６条東 20分 24,000,000円 260.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北２６条東 19分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北２６条東 13分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北２６条東 13分 45,000,000円 420.0 107,143円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北２６条東の特徴

北海道札幌市東区北２６条東は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市東区北２６条東は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市東区北２６条東の不動産市場について

北海道札幌市東区北２６条東の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市東区北２６条東の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市東区北２６条東では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 25,440,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市東区北２６条東では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市東区北２６条東では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。