兵庫県明石市大久保町の不動産価格・相場情報

兵庫県明石市大久保町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,323,810万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 84

宅地(土地)

平均価格 29,368,485万円
平米単価 1,211,405円/㎡
価格範囲 100,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 66

宅地(土地と建物)

平均価格 33,129,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 180

大久保町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大久保町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3170件（Displaying property transactions 701 - 750 of 3170 in total） 平均価格: 20,548,000円 平均㎡単価: 359,782円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 大久保町 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大久保町 3分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大久保町 25分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大久保町 15分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大久保町 14分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大久保町 0分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大久保町 20分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大久保町 10分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大久保町 25分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大久保町 2分 17,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大久保町 20分 3,700,000円 65.0 56,923円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大久保町 15分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大久保町 15分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大久保町 10分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大久保町 25分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大久保町 10分 1,500,000円 45.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大久保町 11分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大久保町 19分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大久保町 20分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大久保町 11分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大久保町 8分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大久保町 13分 11,000,000円 135.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 大久保町 14分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 大久保町 14分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大久保町 14分 23,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 大久保町 12分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大久保町 20分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大久保町 13分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大久保町 28分 9,900,000円 100.0 99,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大久保町 5分 29,000,000円 1100.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大久保町 12分 14,000,000円 175.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大久保町 15分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大久保町 5分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大久保町 19分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大久保町 13分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大久保町 6分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大久保町 24分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大久保町 15分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大久保町 25分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大久保町 20分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大久保町 30分 7,400,000円 105.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 大久保町 2分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大久保町 11分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大久保町 10分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大久保町 5分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大久保町 0分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大久保町 18分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大久保町 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大久保町 9分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大久保町 9分 18,000,000円 220.0 820,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大久保町の特徴

兵庫県明石市大久保町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県明石市大久保町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県明石市大久保町の不動産市場について

兵庫県明石市大久保町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県明石市大久保町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県明石市大久保町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 20,548,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県明石市大久保町では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県明石市大久保町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。