兵庫県明石市大久保町の不動産価格・相場情報

兵庫県明石市大久保町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,323,810万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 84

宅地(土地)

平均価格 29,368,485万円
平米単価 1,211,405円/㎡
価格範囲 100,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 66

宅地(土地と建物)

平均価格 33,129,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 180

大久保町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大久保町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3170件（Displaying property transactions 151 - 200 of 3170 in total） 平均価格: 28,242,000円 平均㎡単価: 418,504円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大久保町 16分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大久保町 30分 2,000,000円 230.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大久保町 25分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大久保町 30分 7,000,000円 130.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大久保町 9分 21,000,000円 430.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大久保町 10分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大久保町 15分 3,300,000円 30.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大久保町 14分 49,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大久保町 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大久保町 11分 110,000,000円 250.0 440,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大久保町 9分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大久保町 10分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大久保町 18分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大久保町 15分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大久保町 9分 44,000,000円 1400.0 31,429円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大久保町 15分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大久保町 11分 5,400,000円 110.0 49,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大久保町 16分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大久保町 13分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大久保町 6分 13,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大久保町 11分 42,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大久保町 4分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大久保町 9分 3,500,000円 60.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大久保町 20分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大久保町 18分 58,000,000円 1300.0 44,615円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大久保町 24分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大久保町 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大久保町 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大久保町 19分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大久保町 16分 8,800,000円 65.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大久保町 15分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大久保町 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大久保町 8分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大久保町 6分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大久保町 20分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大久保町 9分 25,000,000円 440.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大久保町 14分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大久保町 6分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大久保町 9分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大久保町 5分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大久保町 11分 9,400,000円 80.0 117,500円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大久保町 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大久保町 6分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大久保町 6分 10,000,000円 380.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大久保町 2分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大久保町 7分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大久保町 13分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大久保町 5分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大久保町 18分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大久保町 14分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大久保町の特徴

兵庫県明石市大久保町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県明石市大久保町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県明石市大久保町の不動産市場について

兵庫県明石市大久保町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県明石市大久保町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県明石市大久保町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 28,242,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県明石市大久保町では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県明石市大久保町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。