京都府京都市下京区豊園学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市下京区豊園学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,854,545万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,700,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 56,500,000万円
平米単価 12,150,000円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 49,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 7

豊園学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、豊園学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 224件（Displaying property transactions 1 - 50 of 224 in total） 平均価格: 97,826,000円 平均㎡単価: 1,695,879円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 豊園学区 6分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 豊園学区 7分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 豊園学区 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 豊園学区 6分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 豊園学区 4分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 豊園学区 4分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1983年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 豊園学区 4分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1983年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 豊園学区 6分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊園学区 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1984年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊園学区 3分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊園学区 2分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊園学区 6分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊園学区 2分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊園学区 4分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 豊園学区 3分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 豊園学区 11分 90,000,000円 50.0 19,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 豊園学区 2分 8,100,000円 20.0 405,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 豊園学区 2分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 豊園学区 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 豊園学区 4分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 豊園学区 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 豊園学区 6分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 豊園学区 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 豊園学区 6分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 豊園学区 2分 95,000,000円 60.0 1,583,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 豊園学区 4分 23,000,000円 40.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 豊園学区 4分 76,000,000円 55.0 1,381,818円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 豊園学区 6分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 豊園学区 5分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 豊園学区 4分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1983年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 豊園学区 4分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 豊園学区 7分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 豊園学区 2分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 豊園学区 1分 2,300,000,000円 290.0 7,931,034円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 豊園学区 2分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 豊園学区 6分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 豊園学区 4分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1983年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 豊園学区 2分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 豊園学区 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2002年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 豊園学区 4分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 豊園学区 4分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 豊園学区 2分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 豊園学区 4分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 豊園学区 2分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 豊園学区 2分 450,000,000円 270.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 豊園学区 4分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1983年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 豊園学区 2分 160,000,000円 85.0 1,882,353円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 豊園学区 2分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 豊園学区 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 豊園学区 3分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1986年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

豊園学区の特徴

京都府京都市下京区豊園学区は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市下京区豊園学区は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市下京区豊園学区の不動産市場について

京都府京都市下京区豊園学区の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市下京区豊園学区の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市下京区豊園学区では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 97,826,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府京都市下京区豊園学区では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市下京区豊園学区では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。