京都府京都市下京区豊園学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市下京区豊園学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,854,545万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,700,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 56,500,000万円
平米単価 12,150,000円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 49,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 7

豊園学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、豊園学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 224件（Displaying property transactions 51 - 100 of 224 in total） 平均価格: 49,642,000円 平均㎡単価: 1,196,155円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 豊園学区 2分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 豊園学区 5分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1984年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 豊園学区 8分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 豊園学区 6分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 豊園学区 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 豊園学区 3分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 豊園学区 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 豊園学区 3分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 豊園学区 4分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2002年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 豊園学区 4分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 豊園学区 6分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1983年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 豊園学区 2分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 豊園学区 2分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 豊園学区 2分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 豊園学区 6分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 豊園学区 2分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 豊園学区 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 豊園学区 3分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 豊園学区 2分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 豊園学区 3分 210,000,000円 170.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 豊園学区 2分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 豊園学区 2分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 豊園学区 6分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 豊園学区 3分 300,000,000円 160.0 1,875,000円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 豊園学区 4分 41,000,000円 55.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 豊園学区 7分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 豊園学区 4分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 豊園学区 2分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 豊園学区 7分 150,000,000円 185.0 810,811円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 豊園学区 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 豊園学区 3分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 豊園学区 3分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 豊園学区 2分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 豊園学区 3分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1986年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第1四半期 豊園学区 3分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 豊園学区 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 豊園学区 3分 9,400,000円 20.0 470,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 豊園学区 4分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 豊園学区 2分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 豊園学区 3分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 豊園学区 2分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 豊園学区 6分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 豊園学区 1分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 豊園学区 6分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 豊園学区 1分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 豊園学区 6分 230,000,000円 190.0 1,210,526円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 豊園学区 2分 78,000,000円 55.0 1,418,182円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 豊園学区 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 豊園学区 3分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 豊園学区 8分 130,000,000円 175.0 7,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

豊園学区の特徴

京都府京都市下京区豊園学区は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市下京区豊園学区は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府京都市下京区豊園学区の不動産市場について

京都府京都市下京区豊園学区の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市下京区豊園学区の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市下京区豊園学区では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 49,642,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市下京区豊園学区では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市下京区豊園学区では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。