福岡県福岡市早良区西新の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市早良区西新の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 43,327,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 600,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 120

宅地(土地)

平均価格 125,000,000万円
平米単価 5,300,000円/㎡
価格範囲 110,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 320,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 930,000,000万円
データ件数 12

西新の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西新の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 725件（Displaying property transactions 651 - 700 of 725 in total） 平均価格: 157,414,000円 平均㎡単価: 1,455,039円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 西新 3分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西新 2分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西新 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西新 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西新 4分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西新 2分 96,000,000円 230.0 417,391円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 西新 0分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ SRC 1DK
中古マンション等 2009年第3四半期 西新 7分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西新 5分 93,000,000円 130.0 715,385円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 西新 4分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 西新 3分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西新 4分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 西新 3分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西新 3分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 西新 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西新 5分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 西新 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 西新 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 西新 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 西新 2分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 西新 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 西新 8分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 西新 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 西新 11分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 西新 2分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西新 8分 94,000,000円 175.0 537,143円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 西新 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西新 9分 80,000,000円 260.0 307,692円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西新 9分 520,000,000円 1100.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西新 2分 470,000,000円 470.0 1,000,000円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2007年第4四半期 西新 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 西新 4分 3,100,000円 15.0 206,667円/㎡ 1989年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 西新 5分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 西新 8分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 西新 4分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 西新 12分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 西新 7分 41,000,000円 165.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 西新 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 西新 4分 76,000,000円 220.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西新 9分 4,200,000,000円 1100.0 39,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 西新 7分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 西新 4分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 西新 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 西新 5分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西新 9分 300,000,000円 1100.0 272,727円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西新 3分 41,000,000円 85.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西新 2分 1,000,000,000円 1200.0 833,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 西新 3分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 西新 4分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 西新 3分 52,000,000円 250.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西新の特徴

福岡県福岡市早良区西新は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市早良区西新は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市早良区西新の不動産市場について

福岡県福岡市早良区西新の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市早良区西新の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市早良区西新では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 157,414,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市早良区西新では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市早良区西新では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。