福岡県福岡市早良区西新の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市早良区西新の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 43,327,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 600,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 120

宅地(土地)

平均価格 125,000,000万円
平米単価 5,300,000円/㎡
価格範囲 110,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 320,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 930,000,000万円
データ件数 12

西新の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西新の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 725件（Displaying property transactions 351 - 400 of 725 in total） 平均価格: 74,334,000円 平均㎡単価: 874,378円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第2四半期 西新 8分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西新 2分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西新 2分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西新 2分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西新 9分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西新 9分 150,000,000円 360.0 416,667円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 西新 6分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西新 11分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西新 3分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 西新 11分 15,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 西新 5分 3,300,000円 35.0 94,286円/㎡ 1974年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西新 11分 60,000,000円 140.0 428,571円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西新 9分 150,000,000円 360.0 416,667円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 西新 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西新 2分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 西新 3分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 西新 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 西新 2分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 西新 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 西新 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第3四半期 西新 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 西新 3分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西新 6分 180,000,000円 240.0 750,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 西新 9分 51,000,000円 160.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 西新 3分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西新 7分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西新 2分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西新 2分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西新 4分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 西新 5分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 西新 6分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 西新 7分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 西新 2分 5,100,000円 20.0 255,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西新 6分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 西新 3分 2,100,000,000円 2.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 西新 8分 77,000,000円 180.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 西新 5分 9,700,000円 40.0 242,500円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 西新 6分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西新 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西新 2分 6,900,000円 20.0 345,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西新 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 西新 4分 39,000,000円 80.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 西新 6分 16,000,000円 55.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 西新 3分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西新 8分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西新 6分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西新 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 西新 8分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 西新 5分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 西新 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西新の特徴

福岡県福岡市早良区西新は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市早良区西新は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市早良区西新の不動産市場について

福岡県福岡市早良区西新の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市早良区西新の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市早良区西新では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 74,334,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市早良区西新では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市早良区西新では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。