兵庫県神戸市須磨区大手町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市須磨区大手町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 34,333,333万円
平米単価 2,900,000円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 55,817,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 220,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 7

大手町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大手町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 81件（Displaying property transactions 51 - 81 of 81 in total） 平均価格: 34,964,516円 平均㎡単価: 502,390円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大手町 3分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大手町 6分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大手町 6分 56,000,000円 230.0 243,478円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大手町 3分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大手町 5分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大手町 7分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大手町 4分 74,000,000円 230.0 321,739円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大手町 7分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大手町 1分 180,000,000円 1700.0 105,882円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大手町 4分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大手町 8分 5,700,000円 55.0 103,636円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大手町 9分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大手町 8分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大手町 6分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大手町 5分 43,000,000円 480.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 大手町 2分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大手町 8分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大手町 6分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大手町 8分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大手町 8分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大手町 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大手町 4分 21,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大手町 3分 14,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大手町 5分 49,000,000円 230.0 213,043円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大手町 4分 30,000,000円 420.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大手町 6分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大手町 6分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 大手町 4分 9,400,000円 55.0 170,909円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 大手町 4分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大手町 6分 35,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 大手町 1分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大手町の特徴

兵庫県神戸市須磨区大手町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市須磨区大手町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市須磨区大手町の不動産市場について

兵庫県神戸市須磨区大手町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市須磨区大手町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市須磨区大手町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 34,964,516円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市須磨区大手町では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市須磨区大手町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。