北海道札幌市豊平区美園４条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市豊平区美園４条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 57,000,000万円
平米単価 1,900,000円/㎡
価格範囲 57,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 78,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 7

美園４条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美園４条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 122件（Displaying property transactions 1 - 50 of 122 in total） 平均価格: 51,020,000円 平均㎡単価: 594,247円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 美園４条 6分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 美園４条 6分 57,000,000円 300.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美園４条 7分 130,000,000円 290.0 448,276円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 美園４条 6分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美園４条 10分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美園４条 10分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美園４条 7分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美園４条 9分 90,000,000円 470.0 191,489円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 美園４条 6分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美園４条 5分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美園４条 7分 210,000,000円 340.0 617,647円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 美園４条 6分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 美園４条 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 美園４条 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 美園４条 10分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美園４条 6分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美園４条 10分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 美園４条 10分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美園４条 10分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 美園４条 6分 40,000,000円 195.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 美園４条 9分 46,000,000円 230.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美園４条 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美園４条 8分 65,000,000円 300.0 216,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美園４条 10分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美園４条 7分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美園４条 8分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美園４条 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美園４条 7分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美園４条 7分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 美園４条 8分 44,000,000円 230.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 美園４条 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美園４条 9分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美園４条 7分 130,000,000円 280.0 464,286円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美園４条 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美園４条 6分 85,000,000円 210.0 404,762円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 美園４条 7分 45,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 美園４条 7分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 美園４条 7分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 美園４条 6分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 美園４条 7分 170,000,000円 600.0 283,333円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2020年第3四半期 美園４条 6分 24,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 美園４条 6分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 美園４条 9分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 美園４条 8分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 美園４条 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 美園４条 5分 50,000,000円 320.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 美園４条 5分 180,000,000円 280.0 642,857円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 美園４条 5分 37,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 美園４条 6分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 美園４条 8分 15,000,000円 175.0 860,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美園４条の特徴

北海道札幌市豊平区美園４条は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市豊平区美園４条は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市豊平区美園４条の不動産市場について

北海道札幌市豊平区美園４条の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市豊平区美園４条の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市豊平区美園４条では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 51,020,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市豊平区美園４条では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市豊平区美園４条では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。