北海道札幌市豊平区美園４条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市豊平区美園４条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 57,000,000万円
平米単価 1,900,000円/㎡
価格範囲 57,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 78,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 7

美園４条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美園４条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 122件（Displaying property transactions 101 - 122 of 122 in total） 平均価格: 27,850,000円 平均㎡単価: 535,870円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 美園４条 7分 8,000,000円 150.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 美園４条 4分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 美園４条 7分 120,000,000円 600.0 200,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 美園４条 7分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美園４条 8分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美園４条 8分 72,000,000円 310.0 232,258円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 美園４条 6分 42,000,000円 390.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 美園４条 5分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美園４条 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 美園４条 9分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 美園４条 9分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 美園４条 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 美園４条 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 美園４条 6分 24,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 美園４条 0分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1995年 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 美園４条 6分 3,200,000円 30.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 美園４条 7分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 美園４条 5分 41,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 美園４条 5分 45,000,000円 290.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 美園４条 6分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 美園４条 7分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 美園４条 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1995年 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美園４条の特徴

北海道札幌市豊平区美園４条は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市豊平区美園４条は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市豊平区美園４条の不動産市場について

北海道札幌市豊平区美園４条の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市豊平区美園４条の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市豊平区美園４条では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 27,850,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市豊平区美園４条では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市豊平区美園４条では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。