東京都渋谷区初台の不動産価格・相場情報

東京都渋谷区初台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 75,767,677万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 99

宅地(土地)

平均価格 150,000,000万円
平米単価 9,500,000円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 396,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 2,000,000,000万円
データ件数 10

初台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、初台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 553件（Displaying property transactions 1 - 50 of 553 in total） 平均価格: 127,820,000円 平均㎡単価: 1,748,808円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 初台 2分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 初台 3分 180,000,000円 195.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 初台 6分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 初台 6分 98,000,000円 60.0 1,633,333円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 初台 8分 44,000,000円 30.0 1,466,667円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 初台 1分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 初台 8分 170,000,000円 70.0 2,428,571円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 初台 10分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 初台 2分 170,000,000円 75.0 2,266,667円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 初台 8分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 初台 3分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 初台 2分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1972年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 初台 6分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 初台 4分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 初台 10分 2,000,000,000円 440.0 4,545,455円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 初台 2分 87,000,000円 70.0 1,242,857円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 初台 4分 35,000,000円 20.0 1,750,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 初台 1分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 初台 9分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 初台 4分 51,000,000円 30.0 1,700,000円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 初台 2分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 初台 7分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 初台 10分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 初台 10分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 1997年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 初台 6分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 初台 8分 160,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 初台 8分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 初台 11分 48,000,000円 30.0 1,600,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 初台 10分 49,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 初台 4分 50,000,000円 30.0 1,666,667円/㎡ 2024年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 初台 8分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 初台 2分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 初台 3分 87,000,000円 60.0 1,450,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 初台 2分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 初台 3分 78,000,000円 55.0 1,418,182円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 初台 3分 87,000,000円 55.0 1,581,818円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 初台 6分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 初台 3分 68,000,000円 35.0 1,942,857円/㎡ 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 初台 5分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 初台 4分 51,000,000円 30.0 1,700,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 初台 4分 34,000,000円 20.0 1,700,000円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 初台 6分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 初台 2分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 初台 8分 170,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 初台 6分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 初台 8分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 初台 3分 66,000,000円 40.0 1,650,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 初台 8分 99,000,000円 70.0 1,414,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 初台 2分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2024年第1四半期 初台 7分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

初台の特徴

東京都渋谷区初台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都渋谷区初台は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都渋谷区初台の不動産市場について

東京都渋谷区初台の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都渋谷区初台の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都渋谷区初台では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 127,820,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都渋谷区初台では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都渋谷区初台では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。