東京都渋谷区初台の不動産価格・相場情報

東京都渋谷区初台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 75,767,677万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 99

宅地(土地)

平均価格 150,000,000万円
平米単価 9,500,000円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 396,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 2,000,000,000万円
データ件数 10

初台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、初台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 553件（Displaying property transactions 101 - 150 of 553 in total） 平均価格: 93,280,000円 平均㎡単価: 2,068,741円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 初台 4分 770,000,000円 420.0 1,833,333円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 初台 2分 600,000,000円 510.0 1,176,471円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 初台 2分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 初台 3分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 初台 8分 62,000,000円 45.0 1,377,778円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 初台 9分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1999年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 初台 1分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 初台 6分 81,000,000円 60.0 1,350,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 初台 6分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 初台 8分 120,000,000円 115.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 初台 11分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 初台 9分 120,000,000円 80.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 初台 8分 98,000,000円 65.0 1,507,692円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 初台 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 初台 8分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 初台 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1982年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第4四半期 初台 2分 400,000,000円 320.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 初台 9分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 初台 2分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 初台 6分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 初台 5分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 初台 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 初台 2分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 初台 2分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 初台 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 初台 3分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 初台 8分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 初台 7分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 初台 4分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 1985年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 初台 6分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 初台 9分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 初台 4分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 1985年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 初台 8分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 初台 2分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2022年 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 初台 4分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 初台 6分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 初台 7分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 初台 6分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 初台 2分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 初台 2分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2003年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 初台 2分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 初台 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 初台 1分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 初台 4分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 初台 1分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 初台 7分 86,000,000円 70.0 1,228,571円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 初台 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 初台 3分 150,000,000円 105.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 初台 2分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 初台 6分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

初台の特徴

東京都渋谷区初台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都渋谷区初台は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都渋谷区初台の不動産市場について

東京都渋谷区初台の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都渋谷区初台の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都渋谷区初台では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 93,280,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都渋谷区初台では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都渋谷区初台では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。