埼玉県さいたま市大宮区天沼町の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市大宮区天沼町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,722,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地)

平均価格 75,692,308万円
平米単価 3,107,692円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 59,206,897万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 29

天沼町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、天沼町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 481件（Displaying property transactions 1 - 50 of 481 in total） 平均価格: 50,680,000円 平均㎡単価: 942,071円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 天沼町 20分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 天沼町 16分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天沼町 23分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 天沼町 19分 90,000,000円 175.0 514,286円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 天沼町 18分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 天沼町 0分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 天沼町 20分 17,000,000円 65.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天沼町 16分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 天沼町 16分 60,000,000円 130.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天沼町 8分 120,000,000円 220.0 545,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天沼町 18分 70,000,000円 180.0 388,889円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天沼町 20分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天沼町 25分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天沼町 21分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天沼町 8分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天沼町 20分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天沼町 23分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天沼町 20分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天沼町 23分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天沼町 21分 72,000,000円 140.0 514,286円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 天沼町 19分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天沼町 25分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天沼町 20分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天沼町 18分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 天沼町 19分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 天沼町 24分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 天沼町 16分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 天沼町 21分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 天沼町 25分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 天沼町 16分 44,000,000円 130.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 天沼町 16分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 天沼町 19分 360,000,000円 1100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 天沼町 11分 160,000,000円 220.0 727,273円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 天沼町 16分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 天沼町 19分 68,000,000円 210.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 天沼町 19分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 天沼町 21分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 天沼町 21分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 天沼町 17分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 天沼町 20分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 天沼町 23分 82,000,000円 100.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 天沼町 16分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 天沼町 18分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 天沼町 10分 59,000,000円 115.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 天沼町 17分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 天沼町 26分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 天沼町 16分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 天沼町 19分 78,000,000円 380.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 天沼町 16分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 天沼町 19分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

天沼町の特徴

埼玉県さいたま市大宮区天沼町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市大宮区天沼町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

埼玉県さいたま市大宮区天沼町の不動産市場について

埼玉県さいたま市大宮区天沼町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市大宮区天沼町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市大宮区天沼町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 50,680,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市大宮区天沼町では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市大宮区天沼町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。