神奈川県川崎市宮前区菅生の不動産価格・相場情報

神奈川県川崎市宮前区菅生の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,088,889万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,300,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地)

平均価格 44,000,000万円
平米単価 1,458,750円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 54,454,545万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 22

菅生の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菅生の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 561件（Displaying property transactions 301 - 350 of 561 in total） 平均価格: 32,143,200円 平均㎡単価: 452,228円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 菅生 30分 160,000,000円 350.0 457,143円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 菅生 30分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 菅生 28分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 菅生 30分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 菅生 30分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 菅生 30分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 菅生 30分 19,000,000円 70.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 菅生 28分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 菅生 30分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 菅生 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 菅生 30分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 菅生 30分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 菅生 26分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 菅生 11分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 菅生 30分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 菅生 30分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 菅生 29分 11,000,000円 135.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 菅生 28分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 菅生 30分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 菅生 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 菅生 30分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 菅生 29分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 菅生 30分 64,000,000円 820.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 菅生 28分 15,000,000円 170.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 菅生 30分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 菅生 25分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 菅生 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 菅生 30分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 菅生 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 菅生 30分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 菅生 30分 160,000円 340.0 4,700円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 菅生 28分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 菅生 1分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 菅生 30分 15,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 菅生 30分 32,000,000円 400.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 菅生 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 菅生 30分 54,000,000円 330.0 163,636円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 菅生 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 菅生 28分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 菅生 30分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 菅生 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 菅生 30分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 菅生 30分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 菅生 25分 48,000,000円 330.0 145,455円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 菅生 30分 61,000,000円 330.0 184,848円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 菅生 25分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 菅生 30分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 菅生 30分 27,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 菅生 23分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 菅生 30分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菅生の特徴

神奈川県川崎市宮前区菅生は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県川崎市宮前区菅生は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県川崎市宮前区菅生の不動産市場について

神奈川県川崎市宮前区菅生の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県川崎市宮前区菅生の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県川崎市宮前区菅生では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 32,143,200円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県川崎市宮前区菅生では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県川崎市宮前区菅生では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。