大分県大分市牧の不動産価格・相場情報

大分県大分市牧の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 36,500,000万円
平米単価 1,060,000円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 22,050,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,100,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 2

牧の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、牧の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 86件（Displaying property transactions 1 - 50 of 86 in total） 平均価格: 27,308,000円 平均㎡単価: 232,373円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 牧 11分 43,000,000円 460.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 牧 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 牧 1分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 牧 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 牧 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 牧 8分 30,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 牧 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 牧 11分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 牧 6分 7,100,000円 160.0 44,375円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 牧 10分 1,700,000円 165.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 牧 16分 70,000,000円 1000.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 牧 11分 9,800,000円 115.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 牧 5分 8,000,000円 130.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 牧 11分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 牧 4分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 牧 10分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 牧 6分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 牧 7分 4,200,000円 55.0 76,364円/㎡ 1976年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 牧 10分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 牧 6分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 牧 6分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 牧 10分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 牧 7分 25,000,000円 460.0 54,348円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 牧 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 牧 6分 30,000,000円 520.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 牧 8分 140,000,000円 400.0 350,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 牧 6分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1975年
中古マンション等 2020年第2四半期 牧 11分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 牧 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 牧 13分 170,000,000円 650.0 261,538円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 牧 11分 60,000,000円 510.0 117,647円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 牧 3分 21,000,000円 350.0 60,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 牧 7分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 牧 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 牧 5分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 牧 5分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 牧 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 牧 7分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 牧 5分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 牧 5分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 牧 7分 30,000,000円 470.0 63,830円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 牧 7分 9,900,000円 165.0 60,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 牧 5分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 牧 7分 22,000,000円 360.0 61,111円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 牧 5分 58,000,000円 510.0 113,725円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 牧 3分 50,000,000円 950.0 52,632円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 牧 10分 50,000,000円 360.0 138,889円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 牧 6分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 牧 5分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 牧 5分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

牧の特徴

大分県大分市牧は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県大分市牧は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大分県大分市牧の不動産市場について

大分県大分市牧の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県大分市牧の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県大分市牧では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 27,308,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大分県大分市牧では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県大分市牧では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。