東京都中野区上鷺宮の不動産価格・相場情報

東京都中野区上鷺宮の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 58,018,868万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 53

宅地(土地)

平均価格 47,750,000万円
平米単価 5,425,000円/㎡
価格範囲 43,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 91,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 700,000,000万円
データ件数 25

上鷺宮の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上鷺宮の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 633件（Displaying property transactions 1 - 50 of 633 in total） 平均価格: 58,960,000円 平均㎡単価: 1,001,797円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 上鷺宮 6分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上鷺宮 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 上鷺宮 2分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上鷺宮 3分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上鷺宮 10分 83,000,000円 115.0 721,739円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上鷺宮 10分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上鷺宮 11分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上鷺宮 4分 81,000,000円 75.0 1,080,000円/㎡ 2015年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 上鷺宮 5分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上鷺宮 4分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上鷺宮 8分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 上鷺宮 11分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上鷺宮 11分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上鷺宮 15分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 上鷺宮 9分 43,000,000円 110.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 上鷺宮 8分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上鷺宮 10分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 上鷺宮 10分 57,000,000円 90.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 上鷺宮 2分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上鷺宮 3分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上鷺宮 8分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上鷺宮 4分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上鷺宮 4分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上鷺宮 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上鷺宮 6分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上鷺宮 11分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上鷺宮 12分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上鷺宮 15分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上鷺宮 5分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上鷺宮 5分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上鷺宮 5分 68,000,000円 115.0 591,304円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上鷺宮 7分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上鷺宮 5分 150,000,000円 270.0 555,556円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 上鷺宮 6分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上鷺宮 12分 68,000,000円 135.0 503,704円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上鷺宮 11分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上鷺宮 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 上鷺宮 4分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上鷺宮 11分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上鷺宮 10分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上鷺宮 12分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上鷺宮 5分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上鷺宮 3分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上鷺宮 6分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上鷺宮 5分 87,000,000円 85.0 1,023,529円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 上鷺宮 11分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上鷺宮 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 上鷺宮 4分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上鷺宮 11分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上鷺宮 10分 64,000,000円 165.0 387,879円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上鷺宮の特徴

東京都中野区上鷺宮は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都中野区上鷺宮は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都中野区上鷺宮の不動産市場について

東京都中野区上鷺宮の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都中野区上鷺宮の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都中野区上鷺宮では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 58,960,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都中野区上鷺宮では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都中野区上鷺宮では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。