神奈川県横浜市磯子区磯子の不動産価格・相場情報

神奈川県横浜市磯子区磯子の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,081,176万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,300,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 85

宅地(土地)

平均価格 44,333,333万円
平米単価 2,041,667円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 89,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 39,204,762万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,300,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 21

磯子の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、磯子の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 872件（Displaying property transactions 151 - 200 of 872 in total） 平均価格: 28,584,000円 平均㎡単価: 440,585円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 磯子 14分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 磯子 8分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 磯子 9分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 磯子 6分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 磯子 19分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 磯子 19分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 磯子 16分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 磯子 9分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 磯子 8分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 磯子 0分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 磯子 0分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1965年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 磯子 14分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 磯子 7分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 磯子 15分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 磯子 17分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 磯子 7分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 磯子 9分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 磯子 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1965年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 磯子 8分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1979年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 磯子 6分 160,000,000円 145.0 1,103,448円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 磯子 20分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 磯子 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 磯子 12分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 磯子 18分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 磯子 6分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 磯子 14分 5,200,000円 20.0 260,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 磯子 20分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 磯子 9分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 磯子 9分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 磯子 20分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 磯子 13分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 磯子 15分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 磯子 9分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 磯子 13分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1993年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 磯子 19分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 磯子 25分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 磯子 20分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 磯子 5分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 磯子 21分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 磯子 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 磯子 12分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1993年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 磯子 17分 9,900,000円 50.0 198,000円/㎡ 1965年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 磯子 13分 7,600,000円 65.0 116,923円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 磯子 20分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 磯子 12分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1993年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 磯子 3分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 磯子 0分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 磯子 25分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 磯子 12分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 磯子 6分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

磯子の特徴

神奈川県横浜市磯子区磯子は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県横浜市磯子区磯子は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県横浜市磯子区磯子の不動産市場について

神奈川県横浜市磯子区磯子の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県横浜市磯子区磯子の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県横浜市磯子区磯子では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 28,584,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県横浜市磯子区磯子では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県横浜市磯子区磯子では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。