神奈川県横浜市磯子区磯子の不動産価格・相場情報

神奈川県横浜市磯子区磯子の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,081,176万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,300,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 85

宅地(土地)

平均価格 44,333,333万円
平米単価 2,041,667円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 89,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 39,204,762万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,300,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 21

磯子の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、磯子の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 872件（Displaying property transactions 351 - 400 of 872 in total） 平均価格: 24,564,000円 平均㎡単価: 394,141円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 磯子 23分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 磯子 16分 1,600,000円 45.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 磯子 21分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 磯子 20分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2008年 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 磯子 14分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 磯子 11分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 磯子 9分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 磯子 6分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2013年 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 磯子 18分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2007年 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 磯子 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 磯子 14分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 磯子 24分 8,200,000円 80.0 102,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 磯子 19分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 磯子 16分 56,000,000円 170.0 329,412円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 磯子 21分 8,300,000円 420.0 19,762円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 磯子 25分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 磯子 18分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 磯子 16分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1981年 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 磯子 19分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 磯子 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 磯子 18分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1980年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 磯子 15分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 磯子 12分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 磯子 11分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 磯子 14分 1,200,000円 60.0 20,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 磯子 20分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 磯子 9分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第2四半期 磯子 18分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2018年第2四半期 磯子 15分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 磯子 8分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1973年 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 磯子 11分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1988年 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 磯子 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 磯子 18分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 磯子 16分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1980年 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 磯子 19分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 磯子 9分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 磯子 18分 11,000,000円 50.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 磯子 18分 12,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 磯子 21分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 磯子 16分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 磯子 9分 51,000,000円 200.0 255,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 磯子 18分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 磯子 8分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 磯子 8分 120,000,000円 135.0 888,889円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 磯子 7分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 磯子 8分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 磯子 23分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 磯子 16分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1987年 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 磯子 23分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 磯子 15分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

磯子の特徴

神奈川県横浜市磯子区磯子は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県横浜市磯子区磯子は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

神奈川県横浜市磯子区磯子の不動産市場について

神奈川県横浜市磯子区磯子の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県横浜市磯子区磯子の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県横浜市磯子区磯子では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 24,564,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県横浜市磯子区磯子では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県横浜市磯子区磯子では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。