兵庫県神戸市長田区宮川町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市長田区宮川町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 240,000,000万円
平米単価 2,400,000円/㎡
価格範囲 240,000,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 23,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 4

宮川町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、宮川町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 97件（Displaying property transactions 51 - 97 of 97 in total） 平均価格: 21,529,787円 平均㎡単価: 654,175円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 宮川町 11分 35,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 宮川町 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 宮川町 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 宮川町 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 宮川町 11分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 宮川町 11分 1,300,000円 30.0 43,333円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宮川町 10分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宮川町 5分 140,000,000円 730.0 191,781円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宮川町 10分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 宮川町 10分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 宮川町 10分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 宮川町 10分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 宮川町 10分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 宮川町 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 宮川町 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 宮川町 6分 64,000,000円 360.0 177,778円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 宮川町 7分 16,000,000円 70.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 宮川町 11分 4,300,000円 60.0 71,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 宮川町 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 宮川町 4分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 宮川町 5分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 宮川町 14分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 宮川町 12分 4,700,000円 45.0 104,444円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 宮川町 11分 3,000,000円 65.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宮川町 10分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 宮川町 10分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 宮川町 4分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 宮川町 7分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 宮川町 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮川町 6分 5,500,000円 50.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 宮川町 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1997年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮川町 7分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宮川町 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮川町 8分 50,000,000円 230.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮川町 10分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 宮川町 7分 8,100,000円 55.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 宮川町 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮川町 11分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮川町 10分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 宮川町 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 宮川町 8分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 宮川町 12分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮川町 8分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 宮川町 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 宮川町 11分 7,300,000円 75.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宮川町 11分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 宮川町 9分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

宮川町の特徴

兵庫県神戸市長田区宮川町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市長田区宮川町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市長田区宮川町の不動産市場について

兵庫県神戸市長田区宮川町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市長田区宮川町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市長田区宮川町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 21,529,787円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市長田区宮川町では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市長田区宮川町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。